Germania

Proprietate de vânzare în Germania

Cumpărătorii cei mai buni interesați de proprietăți de vânzare în Germania sunt localnicii care decid pentru prima dată să-și cumpere propria casă. Cumpărătorii internaționali sunt atipici, excepționali.

Proprietarul de locuințe a fost de obicei mai puțin cunoscut în Germania decât în ​​alte țări din Uniunea Europeană, iar mulți cumpărători acum cumpără o locuință pentru prima dată, datorită veniturilor mai ridicate și ratelor scăzute ale dobânzilor.

După ani de creștere a prețurilor pentru proprietăți de vânzare în Germania, plățile în avans, precum și costurile de tranzacție fac imposibilă cumpărarea unei case pentru multe gospodării. În Saxonia Inferioară, prețurile sunt în continuare în creștere, dar la un nivel mai scăzut decât în ​​alte state.

În cel mai prestigios cartier din Berlin este posibil să cumpărați o proprietate de vânzare la o treime din prețul unei proprietăți similare din Londra. Este același lucru dacă facem o comparație cu Munchen sau Frankfurt.

În zona Brunswick, prețurile continuă să crească, deși prețurile locuințelor nu sunt la fel de mari ca Hamburg sau München.

Prețul mediu pentru proprietăți de vânzare în Germania și mai ales în capitalul său a crescut de 20,5% în perioada 2017-2018, dimpotrivă rata de creștere este mai mare de 120% în ceea ce privește prețurile din 2004.

Cu aceste prețuri Berlinul atinge o poziție de lider mondial, dar partea inversă a monedei este prețurile excesive pentru proprietăți de vânzare în Germania, bule speculative și creșterea chiriilor.